Valeur de la maison de 100m2 Rue Eugène Labiche à Rueil Malmaison

Estimation théorique

Rue Eugène Labiche,92500 Rueil Malmaison (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.49)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Eugène Labiche,92500-Rueil Malmaison indique un avis de valeur compris entre 851.000€ et 959.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.510€ et 9.590€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 851.000€ et 959.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.597€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.597€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rueil-Malmaison (92063), comprenant 79455 habitants est de 22,54€, soit un loyer théorique mensuel de 2.254€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,48€, à 30,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.648€ et 3.083€ avec un indice de confiance de 8.88 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-2523RUE EUGENE LABICHE61505001227300€8182€
2021-02-2523RUE EUGENE LABICHE61505001227300€8182€
2020-08-273RUE DU DOCTEUR CALMETTE2735781100000€15068€
2020-08-273RUE DU DOCTEUR CALMETTE2735781100000€15068€
2022-10-036RUE DU DOCTEUR CALMETTE51355181420000€10519€
2022-10-036RUE DU DOCTEUR CALMETTE51355181420000€10519€
2021-10-133RUE CARNOT726010482450000€9423€
2021-10-133RUE CARNOT726010482450000€9423€
2021-05-1855RUE GEORGE SAND383484969200€11677€
2021-05-1855RUE GEORGE SAND383484969200€11677€
2020-07-1049RUE GEORGE SAND41645601211700€7388€
2020-07-1049RUE GEORGE SAND41645601211700€7388€
2024-03-2867RUE GEORGE SAND4700370000€5286€
2024-03-2867RUE GEORGE SAND4700370000€5286€
2021-07-2057RUE GEORGE SAND4865121256010€14605€
2021-07-2057RUE GEORGE SAND4865121256010€14605€
2021-08-3133RUE EUGENE LABICHE5523131174400€22585€
2021-08-3133RUE EUGENE LABICHE5523131174400€22585€
2023-08-1065RUE GEORGE SAND61547671267740€8232€
2023-08-1065RUE GEORGE SAND61547671267740€8232€
2020-08-2682RUE EUGENE LABICHE4694841035300€15004€
2020-08-2682RUE EUGENE LABICHE4694841035300€15004€
2020-12-2934RUE GEORGE SAND71879001350000€7219€
2020-12-2934RUE GEORGE SAND71879001350000€7219€
2021-03-2643RUE EUGENE LABICHE4886121150000€13068€
2021-03-2643RUE EUGENE LABICHE4886121150000€13068€
2023-09-1528RUE GEORGE SAND91954971485890€7620€
2023-09-1528RUE GEORGE SAND91954971485890€7620€
2023-10-1685RUE GEORGE SAND71665021298020€7819€
2023-10-1685RUE GEORGE SAND71665021298020€7819€
2024-03-0732RUE CARNOT122743712890300€10549€
2024-03-0732RUE CARNOT122743712890300€10549€
2021-02-258RUE DU LAC616901611060€9533€
2021-02-258RUE DU LAC616901611060€9533€
2021-07-028RUE DU LAC821401880010€8785€
2021-07-028RUE DU LAC821401880010€8785€
2021-05-03104RUE EUGENE LABICHE382199718830€8766€
2021-05-03104RUE EUGENE LABICHE382199718830€8766€
2021-02-1911RUE CARNOT83768792942200€7825€
2021-02-1911RUE CARNOT83768792942200€7825€
2022-03-3034RUE CARNOT62103911710100€8143€
2022-03-3034RUE CARNOT62103911710100€8143€
2021-10-1236RUE GEORGE SAND5130238585000€4500€
2021-10-1236RUE GEORGE SAND5130238585000€4500€
2022-12-1441BD RICHELIEU376216520000€6842€
2022-12-1441BD RICHELIEU376216520000€6842€
2022-04-14103RUE GEORGE SAND4865561010000€11744€
2022-04-14103RUE GEORGE SAND4865561010000€11744€
2022-07-0110RUE GEORGE SAND51000812500€8125€
2022-07-0110RUE GEORGE SAND51000812500€8125€
2022-01-0632RUE CLOS BEAUREGARDS340102285000€7125€
2022-01-0632RUE CLOS BEAUREGARDS340102285000€7125€
2023-08-311RUE EUGENE LABICHE82326851685000€7263€
2023-08-311RUE EUGENE LABICHE82326851685000€7263€
2021-12-0232RUE DU DOCTEUR CALMETTE4100195955350€9554€
2021-12-0232RUE DU DOCTEUR CALMETTE4100195955350€9554€
2021-10-137RUE DU LAC516601631070€9826€
2021-10-137RUE DU LAC516601631070€9826€
2022-10-2451RUE DU DOCTEUR CALMETTE394254744750€7923€
2022-10-2451RUE DU DOCTEUR CALMETTE394254744750€7923€
2023-11-1521RUE MAURICE LETOURNEUX6140177876000€6257€
2023-11-1521RUE MAURICE LETOURNEUX6140177876000€6257€
2021-05-204RUE JEAN BOURGUIGNON4910820000€9011€
2021-05-204RUE JEAN BOURGUIGNON4910820000€9011€
2022-07-1113BD RICHELIEU812601037500€8234€
2022-07-1113BD RICHELIEU812601037500€8234€
2024-04-0511RUE CHARLES FLOQUET629474917229€3120€
2024-04-0511RUE CHARLES FLOQUET629474917229€3120€
2021-10-1517RUE JEAN BOURGUIGNON61545461195000€7760€
2021-10-1517RUE JEAN BOURGUIGNON61545461195000€7760€
2023-08-0840RUE CLOS BEAUREGARDS51188371278800€10837€
2023-08-0840RUE CLOS BEAUREGARDS51188371278800€10837€
2024-01-1523RUE MASSENA61244001358100€10952€
2024-01-1523RUE MASSENA61244001358100€10952€
2021-12-166RUE MAURICE LETOURNEUX61325351245700€9437€
2021-12-166RUE MAURICE LETOURNEUX61325351245700€9437€
2021-11-1873BD RICHELIEU613725200000€1460€
2021-11-1873BD RICHELIEU613725200000€1460€
2023-07-0537RUE CHARLES FLOQUET4620568000€9161€
2023-07-0537RUE CHARLES FLOQUET4620568000€9161€
2021-03-3137RUE CHARLES FLOQUET3850685000€8059€
2021-03-3137RUE CHARLES FLOQUET3850685000€8059€
2020-11-1937RUE CHARLES FLOQUET513901005400€7233€
2020-11-1937RUE CHARLES FLOQUET513901005400€7233€
2020-06-223RUE CLOS BEAUREGARDS399353795000€8030€
2020-06-223RUE CLOS BEAUREGARDS399353795000€8030€
2022-05-097RUE GEORGES TOURNIER4984321140200€11635€
2022-05-097RUE GEORGES TOURNIER4984321140200€11635€
2022-01-272RUE MAURICE LETOURNEUX470385624750€8925€
2022-01-272RUE MAURICE LETOURNEUX470385624750€8925€
2021-01-124RUE D ESSLING61903381725000€9079€
2021-01-124RUE D ESSLING61903381725000€9079€
2023-04-0720RUE MASSENA51150852491€7413€
2023-04-0720RUE MASSENA51150852491€7413€
2024-06-2029RTE DE L EMPEREUR361411530000€8689€
2024-06-2029RTE DE L EMPEREUR361411530000€8689€
2022-08-1115RUE GIROUIX513801086000€7870€
2022-08-1115RUE GIROUIX513801086000€7870€
2021-04-2315RUE GIROUIX720401256050€6157€
2021-04-2315RUE GIROUIX720401256050€6157€
2023-10-0680RUE FTTE N PHILIBERT61657231259420€7633€
2023-10-0680RUE FTTE N PHILIBERT61657231259420€7633€
2023-03-284RUE CLOS BEAUREGARDS5124282959910€7741€
2023-03-284RUE CLOS BEAUREGARDS5124282959910€7741€
2022-09-1521RTE DE L EMPEREUR5100248842100€8421€
2022-09-1521RTE DE L EMPEREUR5100248842100€8421€
2021-10-146RUE GEORGES TOURNIER362285691870€11159€
2021-10-146RUE GEORGES TOURNIER362285691870€11159€
2022-06-1082RUE FTTE N PHILIBERT475306680000€9067€
2022-06-1082RUE FTTE N PHILIBERT475306680000€9067€
2022-05-254RUE GEORGES TOURNIER4963861052040€10959€
2022-05-254RUE GEORGES TOURNIER4963861052040€10959€
2020-09-0217ALL FRANCOIS DU TREMBLAY71463041127000€7719€
2020-09-0217ALL FRANCOIS DU TREMBLAY71463041127000€7719€
2021-10-1952RUE DU FOND LOUVET81244161081220€8720€
2021-10-1952RUE DU FOND LOUVET81244161081220€8720€
2022-08-2592RUE FTTE N PHILIBERT51503301100000€7333€
2022-08-2592RUE FTTE N PHILIBERT51503301100000€7333€
2021-12-0840RTE DE L EMPEREUR621101313150€6223€
2021-12-0840RTE DE L EMPEREUR621101313150€6223€
2023-07-2853RUE CHARLES FLOQUET385388850000€10000€
2023-07-2853RUE CHARLES FLOQUET385388850000€10000€
2020-12-115RUE CLOS BEAUREGARDS51562341402600€8991€
2020-12-115RUE CLOS BEAUREGARDS51562341402600€8991€
2023-07-2121AV DE BUZENVAL61385001034000€7493€
2023-07-2121AV DE BUZENVAL61385001034000€7493€
2024-05-2718RTE DE L EMPEREUR448524550000€11458€
2024-05-2718RTE DE L EMPEREUR448524550000€11458€
2022-10-117RTE DE L EMPEREUR7113366701000€6204€
2022-10-117RTE DE L EMPEREUR7113366701000€6204€
2023-04-247RUE DES HORTENSIAS3616051095000€17951€
2023-04-247RUE DES HORTENSIAS3616051095000€17951€
2023-02-2830BD SOLFERINO51103521307920€11890€
2023-02-2830BD SOLFERINO51103521307920€11890€
2023-07-04122RUE FTTE N PHILIBERT51003241000000€10000€
2023-07-04122RUE FTTE N PHILIBERT51003241000000€10000€
2021-09-283RUE DE LA COTE4100165720000€7200€
2021-09-283RUE DE LA COTE4100165720000€7200€
2024-03-1160RUE DU FOND LOUVET360312398590€6643€
2024-03-1160RUE DU FOND LOUVET360312398590€6643€
2023-03-1583RUE FTTE N PHILIBERT51364321193300€8774€
2023-03-1583RUE FTTE N PHILIBERT51364321193300€8774€
2020-09-2516RUE DU GEN DE MIRIBEL81966501241150€6332€
2020-09-2516RUE DU GEN DE MIRIBEL81966501241150€6332€
2021-04-1695RUE FTTE N PHILIBERT496500980000€10208€
2021-04-1695RUE FTTE N PHILIBERT496500980000€10208€
2023-02-1511RUE DU GEN CARREY DE BELLEMARE4109705946860€8687€
2023-02-1511RUE DU GEN CARREY DE BELLEMARE4109705946860€8687€
2022-10-124RUE DES LILAS385123493000€5800€
2022-10-124RUE DES LILAS385123493000€5800€
2021-07-2064RUE DU FOND LOUVET41021001015000€9951€
2021-07-2064RUE DU FOND LOUVET41021001015000€9951€
2022-10-286RUE DE LA COTE368130478000€7029€
2022-10-286RUE DE LA COTE368130478000€7029€
2020-09-16132RUE FTTE N PHILIBERT5990735900€7433€
2020-09-16132RUE FTTE N PHILIBERT5990735900€7433€
2022-04-1322RUE DU GEN DE MIRIBEL6119295710000€5966€
2022-04-1322RUE DU GEN DE MIRIBEL6119295710000€5966€
2023-02-141HAMEAU DE BOIS PREAU3650484700€7457€
2023-02-141HAMEAU DE BOIS PREAU3650484700€7457€
2022-08-0514HAMEAU DE BOIS PREAU51200893900€7449€
2022-08-0514HAMEAU DE BOIS PREAU51200893900€7449€
2024-04-0416HAMEAU DE BOIS PREAU51200806200€6718€
2024-04-0416HAMEAU DE BOIS PREAU51200806200€6718€
2021-01-1420HAMEAU DE BOIS PREAU51190871090€7320€
2021-01-1420HAMEAU DE BOIS PREAU51190871090€7320€
2022-07-1925HAMEAU DE BOIS PREAU61350944900€6999€
2022-07-1925HAMEAU DE BOIS PREAU61350944900€6999€
2021-06-1143HAMEAU DE BOIS PREAU512301273000€10350€
2021-06-1143HAMEAU DE BOIS PREAU512301273000€10350€
2020-08-265HAMEAU DE BOIS PREAU51200860105€7168€
2020-08-265HAMEAU DE BOIS PREAU51200860105€7168€
2020-08-319AV DU DIX HUIT JUIN 194041200895000€7458€
2020-08-319AV DU DIX HUIT JUIN 194041200895000€7458€
2022-10-2113RUE DES PLANTES613031522000€4015€
2022-10-2113RUE DES PLANTES613031522000€4015€
2023-07-1010RUE DES LILAS61615361141660€7091€
2023-07-1010RUE DES LILAS61615361141660€7091€
2020-10-0242RTE DE L EMPEREUR81897191220050€6455€
2020-10-0242RTE DE L EMPEREUR81897191220050€6455€
2021-06-2512RUE DES PLANTES41249281163000€9379€
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2022-06-2312RUE DE LA COTE41160920000€7931€
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2024-02-1610RUE DES LILAS61994721536700€7722€
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2022-11-1838RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU61105531120000€10182€
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2023-06-1415RUE DE LA COTE7120371900000€7500€
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2021-08-2532RUE FTTE N PHILIBERT4880574105€6524€
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2021-08-2532RUE FTTE N PHILIBERT620401475200€7231€
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2023-03-1062RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU468285577500€8493€
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2022-05-0516RUE DU GAL NOEL46435420000€6563€
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2021-04-0856AV DE BUZENVAL81707601213900€7141€
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2021-04-1626RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU3599731090000€18475€
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2021-06-3027RUE DES LILAS61909691372130€7222€
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2023-08-3030RUE AMEDEE DUFAURE31036141164080€11302€
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2021-05-115RUE DES PYRENEES61400990000€7071€
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2022-10-2718RUE DES PLANTES71926201515000€7891€
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2022-12-129RUE DES PYRENEES51989871050000€5303€
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2022-06-2827RUE DU GAL NOEL61401491607350€11481€
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2021-09-2123RUE DE LA COTE61615381217870€7564€
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2023-06-2711RUE DES PYRENEES52103691266150€6029€
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2024-04-1217BD SOLFERINO8130697800000€6154€
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2022-06-3026RUE LAURIN51441751378000€9569€
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2023-01-3113RUE DES PYRENEES3585691094000€18862€
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2022-10-146RUE JEAN DE LA FONTAINE480804869000€10863€
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2021-04-2115RUE DES PYRENEES71986541482870€7489€
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2021-05-116RUE DU GAL NOEL596109866667€9028€
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2020-06-0468AV DE BUZENVAL4850883560€10395€
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2022-12-1620RUE PAUL DE KOCK41355241110000€8222€
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2023-06-0212RUE LAURIN51170946900€8093€
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2022-03-2828RUE DU GEN CARREY DE BELLEMARE4910891550€9797€
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2021-08-2712RUE JEAN LE COZ7200991641500€8208€
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2021-05-1044RUE DU GEN DE MIRIBEL529910002142700€7166€
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2023-12-1823AV DU DIX HUIT JUIN 194071565141130660€7248€
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2021-09-0914RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU61895931281750€6782€
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2021-03-2225BD DU GAL DE GAULLE51542251377000€8942€
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2022-08-298RUE MESSIRE AUBIN614801237500€8361€
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2021-09-1024RUE DE LA COTE3100334770000€7700€
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2022-05-309RUE LAURIN41051751208890€11513€
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2021-05-077RUE DES ORTIES2600265000€4417€
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2020-09-294RUE DES PRIMEVERES51472421116000€7592€
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2020-09-1574AV DE BUZENVAL5110256840150€7638€
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2023-01-128RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU475402788000€10507€
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2021-03-295RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU2249395000€3958€
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2023-09-0854RUE DU GEN DE MIRIBEL618001350000€7500€
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2023-03-3156RUE DU GEN DE MIRIBEL517501315600€7518€
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2023-05-093RUE AMEDEE DUFAURE289205615000€6910€
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2021-03-1515RUE YVES DU MANOIR3100230931800€9318€
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2023-06-3017RUE GASCOGNE6931431000000€10753€
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2022-03-3074RUE HABY SOMMER493222852250€9164€
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2023-04-1276RUE HABY SOMMER48271335385€4090€
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2023-10-2547RUE DES LILAS51525471250030€8224€
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2023-07-2010RUE DES ORTIES242362453000€10786€
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2022-03-31169RTE DE L EMPEREUR51028041039000€10186€
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2022-06-2711RUE YVES DU MANOIR475300981950€13093€
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2024-05-2413BD DU GAL DE GAULLE51602721363800€8524€
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2022-06-2912RUE DES ORTIES471269674000€9493€
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2022-10-2141RUE HABY SOMMER61302121052500€8096€
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2021-10-0643RUE HABY SOMMER51343581055400€7876€
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2020-08-2146RUE HABY SOMMER3120270440000€3667€
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2021-07-2918AV DU PDT POMPIDOU47684552000€7263€
2021-07-2918AV DU PDT POMPIDOU47684552000€7263€
2023-02-1324BD DU GAL DE GAULLE3670530000€7910€
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